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ayalin29

Author:ayalin29
タマホームで家を建てることに
なりました。
このブログでは、完成までの
過程や体験談などをつづって
いきたいと思います。

これから同じようにマイホームを
建てる方の参考になれば
いいなぁと思っています。


今、何日目?




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「エコキュート導入補助金制度」ってご存知ですか?

エコキュート導入補助金制度は、これからエコキュート(CO2冷媒ヒートポンプ給湯器)を
住宅等に設置して使用することを予定している方に対して、その購入費用の一部に
充てるために補助金を交付する制度です。

参考資料:平成20年度エコキュート導入補助金制度のご案内 より


タマホームは、オール電化が標準仕様になっています。
よって、この制度が利用できるわけですが、特にタマホームから説明があるわけ
ではないので、もし、この制度を利用したい場合は、自分で動かなくては
なりません。
…って言うか、営業所によっては、資料を取り寄せてくれたり…とかあるのかしら?
ちなみに、うちの営業所では、「自分で…」っと言われました(笑)

そんなワケで、この「エコキュート導入補助金制度」の第一期の募集が始まり
ました。
この制度は、募集期間によって、第一期から第四期まで分かれています。
設置時期によってくるので、自分の家は"いつ"設置出来るのか…。きちんと
把握してそれに合った期間に申し込む必要があります。
ちなみに、補助金額は、1台当たり¥42000です。

んで、その第一期の募集ですが…申込みは、4月23日から6月27日までです。
予定台数も決まっていて、今回は家庭用だと「約9万台」となっています。
先着順なので、募集期間が始まったらすぐに申し込むべきですね。


我が家は…早々と補助事業を行う「有限責任中間法人 日本エレクトロヒートセンター
のHPをチェックしていました。
ただ、HPに書かれていた日程の辺りに、申込書をもらうべく、近くの東京電力へと
出向いたのですが、まだ届いていない…っと言うことで、届き次第、郵送で送って
もらいました。
#東京電力で対応してくださった方、ありがとうございました。
#しかも、速達で送ってくれたんですよね…。感謝しています。

先ほど、日本エレクトロヒートセンターのHPで確認したところ、我が家の申込書は、
きちんと受理されたようで、補助金の申請が出来ることになりました。ヽ( ´∀`)人(´∀` )ノ

そうそう。知ってる方も多いと思うけど、この制度は"これから"エコキュートを
設置・使用する方を対象としているので、すでに設置・使用している方は
申込みできませんよ!

これから家を建てる人で、その建てる家にエコキュートを設置しようと思っている
人は、ぜひともこの制度を利用するべきですよ!
貰えるモノは貰っておかなくちゃ、損ですから(笑)




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昨日は、タマホームで朝一で打ち合わせでした。

先週、外構屋さんと現地でお話をして、私たちが最初から
希望していた、北側駐車場も可能…っと言うことで、
その図面を作成していただき、この日、タマホームで受け取りました。

(´Д`)ハァ… 長かったなぁ…

一体、なんだったんでしょうか。3回目にして、やっとこの図面が
出来上がってきました。

しかも!!

金額がかなり違います。

安いです!!

ま、安いと言っても、40万ほどですが…。いやいや、40万って言ったら
結構な金額ですよね、うん。

この外構が出来るなら…1番最初に出してきてくれれば、2~3回の
打ち合わせ時間を短縮出来たんですけど…(´Д`)ハァ…

とりあえず、私たちの希望である外構が出来ることがわかり…。
この外構が出来る…ってことは、あの私たちの要望を全て含んだ、
"最高な"間取りでもOKということで…。

一度、本当にこの間取りでいいのか、考えてくる…っと言うことで、
この日の打ち合わせは終了でした(笑)

10周年キャンペーンの関係で、契約から3ヶ月以内の着工が決められているので、
間取りを変更するとなると、打ち合わせも密にしていかなくちゃ間に合わなくなりそう。
多分、大きな変更点はないので、コレで大丈夫だと思うんだけど…。
いざ、最終図面…っとなると、「ホントに大丈夫なのか?不便じゃないのか?」とか
考えちゃって、悩んじゃいますね。
ま、こういうのって形になってみないと、不便さとかこうすれば良かった…ってのは
分からないんだろうけども…。

帰り際、外でイベントをやってたから、娘は風船をもらい、ポップコーンをもらい、
綿菓子をもらい、帰ってきました。

あっ、そうそう。
このブログの「疑問点・質問点」のトコに「断熱材」について
書かせてもらいました。
昨日、タマホームへ行ったときに、「効率が悪くなる理由」を
工務担当の方に聞いてもらうように頼んできました。
次回の打ち合わせの時には、回答がもらえるはずなので、
回答が分かりましたら、ここに記載したいと思います。






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今日は、タマホームで紹介してもらった外構屋さんとの
お話でした。
現地での方がいいだろう…っと言うことで、現地集合(笑)
私たち・外構屋さん・タマホームの営業さんが集まりました。

実際に図面を見ながら、説明を受けました。
一応、北側駐車場も何とか出来る…っと言うお話。

ヾ(・∀・;)オイオイ

だったら、最初からそう言ってくれればいいじゃない!
どんだけ焦らすのよ!!

ま、"一応"ってことで、車庫入れの際には工夫しなくちゃ
いけないみたいなんですけどね。
"やっと"私たちが希望していた駐車場パターンの図面を
作成してくれることになりました。
長かったなぁ…。

前に駐車場を持ってきた際のお話とか、周りのブロックとかフェンスのこととかを
お話して終わりました。


そうそう…。どこかで書いた気がするんだけど、うちの土地には、すでに
1台分の駐車スペースが作られています。そこを利用すれば一番安上がり
なんだろうけど、何せ1台分…。
よって、そこの駐車スペースを壊すことになって、RCを掘削しなくちゃ
いけないんだよね。
で、1週間前にホームセンターで聞いた時に「外構工事でやるんじゃなくて
HMでやってもらったら?同じ機械が入るんだし」って言われたのよね。
確かに、同じ(…かどうかは分からないけど、ユンボだよねぇ…)のが
入るから出来そうな感じ。

っと言うわけで、聞いてみたら…

「機械が違うので出来ません」

つまり、掘ることは出来るけど、壊すことが出来ないらしいです。
何か、こういうトコでタマと外構屋がうまく繋がってるんだなぁ…っと
思いましたね、はい…。

とりあえず、前に駐車場を持ってきた場合の間取りを次の打ち合わせである
土曜日までに考えることにしました。
そのときには、外構の図面も出来上がってくるみたいだし、どうなることやら…。





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昨日、間取り変更へ向けて…ってことで、
こんな形だった間取りを…

こんな感じに変更してみました。

つまり、出っ張る部分が上と下と変わったんですけどね。

…っと言っても、ただ、上の出っ張り部分を下にくっつけたわけじゃ
ないですよ。
ちゃんと、間取りをゴチャゴチャと移動しているワケです。
移動した結果、こういう形になりました。って言うか、こういう形に
なるようにしたんですけども。

一応、夜、間取りチェックをしてもらったんだけど、ちょっと無駄なスペースが
あるかなぁ…っと言うことで…。
再度、間取りを変えなくてはいけません。

コレ以上、案が出るわけもないんですが、しばらくマイホームデザイナーと
向き合いたいと思います。
土曜日に打ち合わせがあるから、それまでにいい間取りが完成すると
いいなぁ…。


 



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現段階で、タマホームで作成してもらっている間取りは、
私たちが欲しいと思っている内容が全て含まれているもの。
これで建てることが出来るなら、文句なし…なんだけど、
打ち合わせのトコや外構のトコでも書いてる通り、駐車場の
関係で、これだとうまくいかないんですよね…。

絵で示すと、こんな感じ。

絵のように土地に対して、建物を南側に持っていって、
北側に駐車場を並列で2台、予備に1台分…って感じに
造りたかったのです。
でも、"青"で示したとおり、現段階の建物の形は、ちょっと
出っ張りがあって…。この関係もあって、後ろに駐車場は
難しい…らしいです。
ま、問題はこれだけじゃなくって、後ろの家との境界の問題も
あるんですけど。

だから、本当は後ろに持って行きたかった駐車場を前に
持ってくる…に変更することに。
それでも、この現段階の間取りじゃ出っ張りが邪魔して、
北側に移動しただけじゃ、南側に3台分のスペースは
出来ないわけで…。

非常に残念なんだけど、間取りを変更しよう…っと言うことに
なったワケです。
現段階の間取りより狭くしなくちゃいけないので、何かを
犠牲にしなくちゃいけないんですが…。それをどうするか、
なかなか難しいトコです。

一応、パズルのように、色々と動かしてみて、1階部分の間取りは
完成したんですが、コレで大丈夫なのか…。
家族会議が必要です(笑)





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タマホームで紹介してもらった…っと言うか、タマホーム経由で
見積もり&プラン案を作成してもらった外構屋さんの見積もりが
結構高いんじゃないか…っと言うことで、近くのホームセンターの
エクステリアセンターへ行って、簡易見積もりを出してもらいに
行って来ました。

タマホームでもらってきた外構屋さんのプラン案を見せて、おおよその
金額を出してもらいました。

その差額…約50万円也。

タマで出してもらった見積もりより、50万ほど安く出来上がるようです。
ま、実際やったら、差額は少なくなるかもしれないけど、それでもタマ経由の
トコよりは安くなりそうですね。

そこで色々意見とかお話とか聞けたので、良かったかなぁ。
久々のホームセンターも楽しかったし(ぉぃ)





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本当は、昨日、打ち合わせの予定でしたが、都合が悪くなって
しまったので、今日に変更。
…っと言うことで、朝一で打ち合わせに行ってきました。

昨日なら外構屋さんが来てくれるはずだったんですが、
今日は都合が悪いと言うことで残念ながら会えず…。

再び、営業さんに駐車スペースのことを伝えてみたんですが…。
やっぱり、北側に持ってくるのは難しいっぽいです。
現段階での我が家の間取りは、ちょっと特殊で、浴室部分が
出っ張ってるんですよね。その関係でねぇ…(;´Д`)
ミニカーまで使って、再現とかしてみたんだけど、ん~。やっぱり
難しいかな。
それだったら、南側に持ってくるってパターンで3台停めれるか…っと
言うことにもなって…。
それもまた微妙な感じに。
土地は、結構車の通りが激しい(?)道路に面しているから、出来れば
その分譲地の人しか使わないであろう、私道を使って車を停めたい。
並列で2台…も難しいみたいで、南側に1台、北側に1台…ぐらいが
限界かなぁっと。何とか軽自動車ならもう1台ぐらいは南側に置けそうって
感じ。

ん~。現段階の間取りはベストだなぁって思ってるから、変更したくは
ないんだけど、間取り変更するしか駐車スペースの確保が難しい感じです。

とりあえず、これに関しては家で考えてくることに。間取り変更も視野に
入れて…ですね。

前回の間取り変更の図面を頂いてきました。この間取りだと自分たちの
要求はすべて満たされてるから、問題なしなんだけどね…。

次回、実際に外構屋さんに来てもらって、現地で打ち合わせをする予定です。
紙ベースじゃ分からないこととかもあるし、実際に土地を見ながらの方が
分かりやすいだろうってことで。

ここに来て、なかなか大きな問題へとぶつかっています。
間取り変更がうまくいけばいいんだけど、これがまた難しいんですよね…。





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最近、住宅ローンについても調べています。
フラットなど35年固定がいいか、
それとも金利が安い10年固定がいいのか……
なやみます。。。

フラット35について調べていたら、
フラット35Sなるものを発見!!

優良住宅取得支援制度 というもので、
* 省エネルギー性
* 耐震性
* バリアフリー性
* 耐久性・可変性
のうち、2つを満たす住宅なら、
0.3%の金利優遇が!!
以下、フラットのHP参照
http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html


で、結局のところ、
タマホームの大安心の家は、
この優良住宅取得支援制度が適用されるの?
されないの?


まあ、今度、タマホームに行ったときに、
営業さんに聞いてみようと思いますが、
知っている方がいたら、教えてくださいm(__)m




デジタル一眼 最安値検索




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この間の打ち合わせの時に出てきたプラン案が、
その2のバージョンでした。

またまた、我が家の希望する北側駐車場じゃなくって、
今度は、北側と南側に1台ずつ駐車スペースがあるヤツでした。

なぜ、私たちの希望するプラン案の図面と見積もりが出てこないのか、
非常に不思議で仕方ありません…。
確かに、北側に駐車場を持ってくると、車庫入れは少し大変かも
しれません。
でも、我が家の所有する車は、現時点ではコンパクトカー2台。
大丈夫だと思われる車幅です。

ま、生活に支障が出る…っと外構屋さんが言っているみたいなので、
そう言う意味で「そのプランは無理です…」的なことなのかもしれないけど、
少しでも可能であるならば、その図面と見積もりを出してきてほしいものです。

次の打ち合わせの時には、その外構屋さんが来てくれるみたいなので
詳しいお話を聞いてみたいと思います。





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外構の大体の見積もりを知りたかったので、タマホームで
紹介してくれた外構屋さんでプランを作成してもらいました。

出来て来たプランは…。
南側に駐車場があるものでした。

ヾ(・∀・;)オイオイ

うちの希望は、違うんですけども!!

確かに、以前の打ち合わせの時に「北側駐車場は、車庫入れが
難しいですよ」的なこと言われたけどさぁ…。
でも、うちの案としては、一応、北側で…って言ってるんだから、
それで作ってくれるのが普通じゃないの…?

ま、とりあえず、金額が分かっただけいいけど。
外構ってこんなするものなの??

確かに、造成したときに作られたらしい1台分の駐車スペースの
コンクリートを壊して、土を盛ったりするんだろうけど、こんなに
するのかな?

家の周りもただ2段ぐらい、ブロックが積まれてるだけなんだけど、
それでこの金額??フェンスつけたら、どうなっちゃうんでしょう…。

家以外にもお金掛かるんだなぁ…。
とりあえず、北側に駐車場のプランも作成してもらうように頼んで
おきました。






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「土地」のトコでも書いたんだけど、私たちの土地は
南側と西側に道路がある、角地です。
更に、南北に長い土地でもあります。
西側の道路を挟んで、家が建ってるんだけど、真冬だと
3時ごろになると、その家の影で、土地の北側半分ぐらいは
影になってしまいます。
なので、南側に建物、北側に駐車場…っと言うのが、私たちの希望案に
なります。

これはあくまでも素人が考えた希望案。
実際に、このようにすることは可能なんでしょうかね…。





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今日は、契約してから初めての打ち合わせです(笑)

前回の契約日に、間取りの変更点を伝えてあったので、今日は出来上がった
図面の確認です。
あ、それと頼んでおいた、外構の図面の確認ですね。

最初に外構の図面の確認をしました。出来上がってきた図面は…。
北側に縦列で2台、南側に1台駐車スペースがある図面でした。
真ん中(南側に寄ってはいるけど)に建物が来る感じです。
やっぱり、私たちが希望している、北側に2台並列で置ける駐車スペースの
図面はありませんでした。
私たちが考えている駐車スペースだと車が入れにくい…っと言うのが、
外構屋さんの意見らしいんですが、我が家はコンパクトカーメインなので、
問題なさそうなんですけどねぇ…。
とりあえず、前回の南側駐車場に比べると、若干、お値段が張るみたいです。
次回、外構屋さんが来てくれるみたいなので、そのときに詳しいお話を
聞いてみたいと思います。



間取りに関しては…。特に大きな問題はなかったです。
前回の柱関係みたいなヤツは(笑)それに関しては良かったかなぁ。
指摘箇所は、細かいトコがメイン。2階の部屋の広さを変更してもらうことと、
窓関係かな。

打ち合わせ後には、もう1度モデルハウスを見てきました。
窓の大きさを見るためと、ニッチを見るため。後、もう1回キッチンを(笑)
和室の広さも考える間取りと同じだったから、イメージできて良かったかな。

次の打ち合わせは土曜日です。外構屋さんが来てくれることを祈って…。


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昨日、ふと、タマホームのサイトを覗いてみたら…

タマホーム10周年キャンペーン実施中

の文字を発見!

とりあえず、クリックしてみた。


そしたら…

10周年キャンペーン第2弾

と書かれていた。

ヾ(・∀・;)オイオイ

一体、どういうことなんでしょう。先月末、キャンペーンがあるから…ってことで
契約したんですけど!!(笑)
今月もやってるって、どういうことなんでしょう!

ま、キャンペーン特典は、前回と変わらないみたいだから、別にいいんだけど。
これで、大幅に特典が変わってたら、文句言ってやるトコでした。

ってなワケで、今月もキャンペーンをやっているみたいなので、
タマホームで家を建てようかなぁ~って思ってる方、お急ぎくださいませ(笑)


☆タマホーム10周年キャンペーン第2弾はこちら☆






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断熱材についての疑問点です。

我が家は、「大安心の家」で建てる予定です。最初は、「大安心の家・愛」で
見積もりを出してもらったんですけど、住んでいるトコは寒冷地でもないし、
標準で大丈夫かなぁ…っと。
その代わり、断熱材を厚くしてもらおうか…っと言うことになったのです。

他の方のブログを見ていても、同じような方がいらっしゃるし…。
同じような人がいるのに、断熱材を厚くしたときの見積もりの金額が出てくるのが、
めちゃめちゃ遅かったんですけど!

ま、それはともかく…。その見積もりがこの間、出てきたんですが、そのときに
言われた言葉…。

「天井を100mmにすると効率が良くないよ!」

営業さんを通じての工務の方のお話によると、天井にはダクトが入るから、
その関係でよろしくない…っと。
細かい話は、また後ほど、追記でアップするかも…ですけど、本当に、
天井の断熱材の暑さを100mmにすると、効果が下がるんでしょうか?



...Read more♪




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2008年3月29日(土)

 この日、タマホームと正式に契約をしました。
 この日は、お日柄も良く、「大安」だったんですよね。
 そのためか、タマホームの入り口のボードには、「ご契約」の文字がたくさん
 でした。
 ま、「10周年キャンペーン」もあったので、そのせい…って言うのもあるのかも(笑)

 さて…契約を交わす前に、頼んでおいた外構の図面をチェック。
 我が家は、北側に駐車場を作る…っと言う風に、あらかじめ伝えてあったんです
 が、頂いた図面は、南側に駐車場…。
 確かに、前回か前々回にタマに行ったときに「南側に駐車場の方がいいかも…
 って外構屋さんが言ってましたよ」って言われましたけど。
 それでも、一応、私たちが考えてるのは北側駐車場なんだから、普通は、そっちで
 図面&見積もりを出してくるんじゃないの…っと思ったのは、ここだけの話。
 ま、どっちに駐車場を持ってくるにしても、金額はあまり変わらないと思うので、
 どのくらい掛かるか…って分かったので良しとしておきましょう。
 でも、ちゃんと次の打ち合わせの時には、北側駐車場の図面を作ってもらってきて
 ください…っと頼みましたけど。

 さて…外構のお話が終わったところで、契約に入りました。
 工事請負契約書を読んで、その後、約款を…。土地の契約のときもそうだった
 けど、こういうのって難しいですよね。聞きなれない言葉がいっぱいなんですから。
 ある程度、知識を得ておかないと、不利な契約になりかねないですよね。
 ですから、分からないことがあったら、その場で質問!は、絶対ですね。
 そんなワケで、その長々としたお話を終えて、問題ないようだったら、契約書に
 署名と捺印です。
 契約書に押す印鑑は、この先も必要になるそうです。ずっと同じものでないと
 いけないようなので、必ず用意しておきましょう。

 契約書への署名と捺印を終えて、無事、タマホームと契約を交わすことが
 出来ました。
 この後、支店長さんとお話もして、終了です。

 スケジュール表みたいなのも頂きました。我が家は、10周年キャンペーンに
 申し込んだので、3ヶ月以内の着工…っと言うのが原則です。
 なので、6月頃に着工…っと言う予定になっています。まだ先のような感じです
 が、その間に決めなくちゃいけないことがいっぱいなので、あっという間になりそう
 です。

 そうそう。タマホームからこんなのを頂きました。



 契約書とかこれから色々な書類を入れていくケースです。
 今はまだ、契約書ぐらいしか入っていないんだけど、家が完成する頃には、これが
 いっぱいになるらしいです。
 これからの打ち合わせの時には、これを持参で行きますね~♪


 さて…前回、問題あり間取りだったワケですが…。あれから色々考え直して、
 再度、間取りを考えました。水周り関係を動かしてみたんですけどね。
 多分、これで大丈夫じゃないかなぁ…とは思っています。これで、構造上の問題
 とかなかったら、間取りはほぼこれで決定になるかな。

 次回は、日曜日に打ち合わせです。そのときには、もしかしたら外構屋さんも
 来てくれるかもしれないので、詳しいお話が出来るといいなぁ。




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まだまだ作成途中の本ブログですが…。
一応、リンクフリーです。

でも、せっかくなので、相互リンクなんかを募集してみたいと
思います。
「相互リンクしてもいいよ~♪」と言う心優しい方が
いらっしゃったら、下記のメールフォームに記入していただくか、
コメントをください。

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 ・マイホーム建築のサイトである。
 ・一戸建て関連のサイトである。

 我が家は、タマホームで建築を予定しています。同じくタマホームで
 建てた人、建てようと思っている人は、大歓迎です♪

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