プロフィール

Author:ayalin29
タマホームで家を建てることに
なりました。
このブログでは、完成までの
過程や体験談などをつづって
いきたいと思います。

これから同じようにマイホームを
建てる方の参考になれば
いいなぁと思っています。


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地鎮祭の日に、我が家の着工日が28日に決定しました。
それに先立って、着工金を支払わなくてはいけません。

タマホームでは、申込み時に契約金を払います。
その後、契約書に書かれている金額を3等分した金額を3回に分けて
支払います。
支払い時期は、「着工時」「上棟時」「完成時」の3回です。
途中で、追加費用が発生した場合に関しては、完成時に支払います。
追加費用が発生した場合は、書類にきちんとサインをして、金額と内容を
確認します。

そんなワケで、融資を開始しなくてはいけないわけですが…。
我が家の着工は土曜日。銀行はお休みです。
なので、早めに融資を開始しなくてはいけません。

営業さんに聞いたところ、「一応、銀行さんにはお話してあります」とのこと。
そのお話をした翌日、銀行さんから電話があり、「無事に融資実行をしました」っとの
ことでした。

お(・∀・)め(・∀・)で(・∀・)と(・∀・)う!

この後、営業さんから電話があり、入金の確認が出来ましたとのことでした。
これで無事に我が家の着工が出来ることになりました。

ん~。やっと工事が始まります。
何だか、どきどきワクワクですね。





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昼間に銀行さんから電話があり、
保証会社さんのOKがでたとのこと。

会社が終わってから
銀行へ行って、金消契約をしてきました。

この前の本申込の時も書類にたくさんサインをしましたが、
今回もたくさんありましたYO!
いや~、こんなにたくさんの書類があって、
わけがわからなくなりそうです(笑)

気になる保証料ですが、
仮審査の段階より、10万くらいは安くなってました。
と、いっても、数十万円はかかっているので、
やっぱり、保証料の出費が大きいですねぇ。







いまさらながら、ネットバンク系で、
保証料が無料のとこにすればよかったなぁと、思います。

銀行さんも、保証会社のOKが出るまでは、
お金が貸せるか貸せないかわからないので、
ドキドキらしいです(笑)

まあ、とりあえず、お金が借りられたので、
よかったですよ!

あと、お金の事といえば、火災保険です!
どこがいいんでしょうねぇ。
タマホームの火災保険は、エコキュートの保険付らしいが、
どうなんでしょうかねぇ。
そういうよさげなうたい文句がある場合は、

たいてい……

……

保険金が上乗せされてることが多いんですけどね(笑)







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昨日、住宅ローンの申込みに行ってきました。

前々から、いくつか候補先があった住宅ローン。
最終的には、3つの候補先に絞られました。
1つはソニー銀行。もう1つはUFJ。そして、最後は、M信金。
それぞれ良し悪しがあって、かなり悩むトコなんだけど…。
ソニーとUFJにした場合は、つなぎ融資を借りなくちゃいけないので、
ちょっと面倒。
M信金は、仮審査をした時の金利を適用してくれる…っと言うので、
お得かな。ただ、保証料が高いのが考えるトコなんですけどね。

でも、結局、このM信金にすることにしました。長い目で見て、
一番いいかなぁと思ったから。

…っと言うことで、昨日の夜、M信金に行って、申込みをしてきました。
足りない書類とかもあるんですが、現段階で揃ってる書類を提出。
書類にもいっぱい記入してきました。
とりあえず、本審査があって、審査が通れば、本契約…っと言う流れかな。

明日は、土地の決済の日。やっと土地が我が家のものになる日が
やってきます。



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