タマホームでマイホームを建てよう！

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日曜日は、６ヶ月点検でした。
来たのは担当工務さんではなく、アフター担当の方。
さすがに、「担当が変わったんですか？」とは聞けなかったので、
私たちは"アフター"担当だと思っています（笑）

まず、気になるトコを指摘。クロスの浮きや繋ぎ目ですね。
でも、コレは、１年点検の時に補修するのがいい…っとのこと。
今、補修してもいいけど、また浮きとか出てくる可能性が大きいって話。
１年経つと、全ての季節を過ごしたことになるので、軋みとかも
減るので、落ち着いてくるとか…。
なので、コレは１年点検の時に補修してもらうことにしました。
後は、洗面所の引き戸のストッパー。ストッパーが効かなくなっちゃったのよね。
旦那に直してもらおうと思ったんだけど、どうも直せない…。
…っと言うことで、見てもらいました。ちゃんと直りました♪
後は、リビングの扉の反り。ま、コレも一応、調整はしてもらったけど、
ひどくなるようだったら、交換してくれるみたいです。

最後に、２４時間換気のフィルターの交換。結構汚れてました。
新しいのに取り替えてもらって、今まで付いてたヤツは、きれいに洗って
再度、利用するつもりです。
（…ってまだ洗ってないんだけどね(；´∀｀)）

今まで、色々問題があって、その都度、直してもらったりしてたので、
特に大きな問題はありませんでした。
とりあえず、今のトコ、快適に生活できてるかな…っと思います。

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確定申告の時期になりました。
買い物に行く途中に税務署があるんだけど、臨時駐車場も
出来て、しかも満車…。この時期の税務署は忙しそうですねｗ

さて…。住宅ローン減税ってご存知ですか？
正式名称（？）を『住宅借入金等特別控除』って言います。
簡単に言うと…
住宅を取得したときに少しでも納税者の税負担を軽減するために、
住宅等の取得等のための借入金の一定割合を、一定の要件のもと、
所得税額から控除する…って言うものです。

その住宅ローン減税を受けるためには、確定申告をしなくてはいけません。
今では、この確定申告、ネットでも出来るので、楽ですよ＾＾

この住宅ローン減税の手続きを行うに当たり、必要な書類があります。
まず、源泉徴収票。そして、借入金の年末残高証明書。
その他にも住民票とかあるけど、それは置いておいて…（ぉぃ）
うちの場合、残高証明書は金融機関に申請しないと作成してもらえなかったので、
事前に電話をして、作成してもらいました。

この２つが揃えば、後は記入（入力）していくだけですね。
途中、建物の床面積とか土地の広さとかを書くトコもあるので、
売買契約書（or登記簿）があるといいですね。
※って言うか、この書類も提出書類なので準備が必要です。

そうそう。住宅ローン減税の税制改革によって、控除期間が
10年間と15年間と選択できるようになりました。
どちらがお得なのかは…それぞれの家によって違うと思うので、
よ〜く考えてくださいね♪
シミュレーションサイトもあったりするので、そこでチェックするのも
良いかもしれないですね♪

そんなワケで、我が家も書類の作成は終わりました。
さっきも言ったように、税務署が近いので直接持っていっても
いいんだけど、チビがいるので郵送することにしました。

必要な書類は、さっき言ったものと、家屋の登記簿。
土地に関してもローンを組んでいる場合は、土地の登記簿も必要です。
後は、売買契約書。面積とか金額とかが分かるものです。
そして、住民票…かな？

結構ややこしいんだけど、使えるものは使って、少しでも負担を
減らさなくちゃね！

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そういえば、我が家の隣なんですが、以前は空き地でした。
うちが引っ越してきて、しばらくしてから、工事が始まりました。

最初は一戸建てかなぁ〜って思ったんだけど、アパートが建つことに
なりました。
うちと結構接してるので、日当たりが若干悪くなったんだけど…。
ま、仕方ないですよね。

そんな工事も大詰めになってきました。アパートの外観も完成して、
今は内装メイン、そして、外構工事を行っています。
ショベルカーで掘ったり、何か機械を使って、コンクリートを削ったり（？）してて、
結構な音…(´Д｀)ﾊｧ…
ま、しばらくはうるさいんだろうなぁ〜。


話は変わって…。昨年植えた、チューリップの球根。
順調に成長しています。春が楽しみだなぁ〜。
フリージアも大きくなってきたし、今、唯一、名前を忘れちゃった球根も
順調です。
この名前を忘れちゃった球根、何だったかなぁ〜。人参みたいな葉っぱなんだよね。
知ってる人いるかな？（笑）

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先日、我が家に『不動産取得税』の納税通知書が届きました。

まず…。
不動産取得税は、住まいなどを購入し、入居した年にかかる税金（都道府県税）の
ことを言います。
っと言うことは、１回だけ支払う税金のことですね。

ただし！！
一定の条件を満たす住宅は軽減措置が受けられるため、新築住宅や築年の浅い
中古住宅の中には、税額がゼロになるものも少なくないらしいですｗ

不動産取得税は、都道府県の税金。つまり、それぞれの都道府県によって
勝手が違ってくるわけですね。
…っと言っても、大幅には違わないだろうけども。

不動産取得税の軽減を受けるためには、まず取得後60日以内に都道府県の
都県税事務所などに申告する必要があります。
我が家の場合、この申告をすっかり忘れていました(；´∀｀)　…って言うか、
納税通知書に入ってた、お知らせの紙を見て知りました。＜私
県税事務所に問い合わせたところ、決められてはいるけど、期限は気にしなくて
大丈夫とのことでした。

そういうわけで、そのお知らせの紙に書かれていた、必要書類を持って、
県税事務所へと向かいます。
必要書類…って言うのは、上記に書いた、「不動産取得申告書」（60日以内って
ヤツ）と家屋調査の時に貰った、「不動産取得税減額申請書」、住宅の登記簿、
土地の売買契約書（写）です。あ、後は送られてきた納税通知書ですね。

県税事務所で、担当者の方に書類を渡し、しばし待ちます。
目の前で、カタカタと電卓を叩いて、計算をしてくれてます。

その結果…我が家の場合は、土地に関しては、税額が"0"になりました♪

ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜ヽ( ´∀｀)人(´∀｀ )ノ･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*

いや〜。良かったです。こういう出費だって、バカにならないもんね。
って言うか、税金とかって高いからさっｗ

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先週の土曜日、ＩＮＡＸさんがやってきて、洗面台のライト上の
カバーを交換してくれました。

昨年末に補修工事をした際に、指摘したもので、そのときは、
部品がないので…っと言うことで、年明けに交換してくれるって
ことになってたのです。

う〜ん…。やっぱメーカーさん。対応が早いですね！
タマとは大違いですｧ '`,､'`,､('∀`) '`,､'`,､

やっぱり、取り付け時に凹んでしまったようで、交換後の洗面台は、
やっぱいいですね！
アレが当たり前だと思ってたから、余計キレイになった感じがします。

せっかく、ＩＮＡＸさんが来てくれたので、追加注文をしました。
ブログで交流をさせていただいている、あずきさんのトコで紹介されてた、
コップ置き（笑）
いらないかなぁ〜って思って、今まで注文しなかったんだけど、
やっぱり置く場所がね…。水切りしたいしさ。

金額とか、タマに確認してみないと分からないってことで、
ＩＮＡＸさんが工務さんに電話を掛けてくれてたみたいだけど、
捕まらないみたいで…。
結局、ＩＮＡＸさんから直接発注してもらいました。
＃って言うか、先週の土曜日から今日まで、連絡が付かないって
＃どういうことなんでしょうね（苦笑）＜工務さん

そうそう。昨年末の補修の時に、シャッターの不具合を工務さんに
告げたんだけど…。
「年明けになります」って言ってたけど、未だ連絡来ず…。
きっと、忘れ去られちゃってるんでしょうね(；´Д｀)

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